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新加拿大移民必须知道买房的财务问题!

时间:2019-11-26 08:57 作者:365bet娱乐场在线
大家说,在温哥华,不列颠哥伦比亚省(EmptyHomeTax)空房间税的最后期限日益临近,你知道,在菲律宾(投机和VacancyTax)的税收储备新的税收已经正式执行,许多新移民不安,傲慢,并表明他们不会意外受伤。
接下来,我们分析加拿大居民在大汶购买房屋时所缴纳的税款。1. PTT房地产交易税适用于所有房地产交易。
也就是说,无论您是新家还是二手房,任何购买或购买房地产以支付房东变更并向土地注册处申请的人都必须付款。。
BC,计算的PTT在部分:?交易价格计算方法是超过20万,税率为1%,20万从2000000的税部分,税率为2%,2亿股3000000(税率为3%,超过300万人,税率为5%。
2.新房购置税除商品及服务税以上的PTT房地产转让税外,特别是在卑诗省购买或重建的房屋征收GST(GoodsandservicesTax)消费税。如果您想100%购买新房,请支付额外税费。
3.您所购买的地方税财产,加拿大居民,警察,图书馆,以维持城市生活的一天到一天的操作后,如中心,你支付一定数额的地方税(市,州和地方公共服务)政府。社区,公园,学校等
计算BC省地方税的公式是:不列颠哥伦比亚省地区物业估价局给出的物业估价税率=地方税款。
目的是温哥华市拥有的非主要住宅房地产,并在该年半年内住房。
2019年申请的提交截止日期是2月4日。
不列颠哥伦比亚省的空缺于2018年11月27日正式颁布,但可追溯至2018年1月1日。
鲍恩岛,VillageofLionsBay,选区但都被排除在大温哥华地区,即使一个家庭是从主体豁免,业主包括UBC大学和大学保留地必须声明投机性空置税你。。
对于加拿大居民,主要房屋(仅一套)免税,第二套房屋按零税率征税。
5%
如果在2018年两栋楼以上的住房是租三个月以上,他们在那里很可能是免税的,如果是租用的,每年超过6个月的时间,2019年,有可能是免税。
声明完成后,州政府将为4月份开放的投机税单发送税务发票。如果您收到此税务发票,则必须支付投机性职位空缺。付款截止日期为2019年7月2日。
加拿大境外的居民在大汶购买房屋并拥有自己的房地产。他们只对大温州地区的外国买家(AdditionalPropertyTransferTax)征税,对住房纳税分为两种情况。海外PTT房地产交易+买方税新房:海外PTT房地产交易税+消费税销售税+买方税。
2016年夏天,不列颠哥伦比亚省向大温哥华的外国买家增加了15%的房地产交易税(AdditionalPropertyTransferTax)。
在2018年2月21日的时间,增加了PTT提高到20%,执行地区为区域办事处的区域的状态,菲沙河谷地区办事处的区域,将在区域办事处的面积扩大。奥肯那根中部地区和纳奈莫地区共有五个区域办事处。
在这些地区购买房地产的外国投资者或外国公司将需要额外支付交易金额的20%作为税收。


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